Aki saját tulajdonú ingatlanban él, tisztában van vele, hogy a lakásbiztosítás egy kötelezően fizetendő díj, továbbá ezzel meg is védhetjük magunkat egy esetleges nagyobb kiadástól. Fontos, hogy egy jó biztosítás kiterjed az ingóságokra, melléképületekre és minden az épülethez tartozó elemre is.
Az albérlet esetében is köthetünk lakásbiztosítást, mégis kevésbé elterjedt, hogy gondoskodjunk róla. Pedig legalább ugyanennyire fontos, tekintve, hogy ugyanolyan eséllyel sérülhetnek az ingóságaink a bérelt ingatlanban.
Miért lehet rá szükség?
A keletkezett kár hiába történik olyan ingatlanon mely nem a sajátunk, benne lévő saját tárgyak már a mi felelősségünk, és annak anyagi vonzata is minket terhel. Legyen szó akár bútorainkról, akár műszaki cikkekről, vagy egy értékes könyvről. Egy albérlet lakásbiztosítással azonban elkerülhetjük ha például csőtörés, a beázás, a lopás vagy besurranás által keletkezett kár kifizetését, hiszen erről a saját biztosítónk fog gondoskodni.
Amennyiben a lakásban többen laknak, az ingóságok tulajdonosai más-más emberek, akkor érdemes mindenkinek a saját dolgaira biztosítást kötnie. Akinek van egy értékes kanapéja, laptopja, telefonja, nyomtatója, háztartási gépe, annak olyan szerződést kell kötnie, ami mindezekre kiterjed. A CoverMe oldalán köthető lakásbiztosítás kalkulátor segítségével össze is tudod hasonlítani a különböző biztosítók ajánlatait is. Ennek fényében pedig ki tudod választani a számodra legmegfelelőbb ajánlatot.
Fontos megjegyezni, hogy a biztosítás nem vonatkozik beépített bútorokra, sütőre, szaniterekre, valamint a klímára, hiszen azok az ingatlan részét képezik, ezáltal a lakásbiztosításon belül az ingatlan biztosítás fedezi a károkat, melyeket a főbérlőnek kell megkötnie.
Ha van saját szerződésünk, aminek a kockázatviselési helye maga az albérlet, akkor több olyan dolgot is lefedhetünk vele, amit a társasház vagy a lakás tulajdonosának biztosítása nem fedez.
Elmaradt a lakbér? Semmi gond!
Egyes biztosítók fedezetet nyújtanak arra is, hogy amennyiben a biztosított épületben túlzott kár keletkezik, a bérlő ennek hatására megtagadhatja a bérleti díj egy részét vagy annak egészének kifizetését.Tehát akkor a főbérlő téríti meg az elmaradt lakbért. Mindezt a helyreállítás befejezéséig, de legfeljebb 5 hónapig, szerződésenként 50 ezer forintig.
Mi számít vagyontárgynak?
Amikor albérletről van szó, akkor a kockázatviselés több mindenre is kiterjedhet, attól függően, hogy milyen szerződést kötünk. Általánosságban azonban a bérelt ház vagy lakás határoló falain belüli, saját tulajdonú, illetve a bérlő felelősségi körébe sorolható épület tartozékokra vonatkozik. Utóbbi lehet bármilyen nyílászáró, kerítés, kapu, kaputelefon, tűzjelző, padlóburkolat, fűtő- vagy hűtőberendezés egyaránt.
Ami viszont nem tartozik bele, azok a teherhordó szerkezetek, a közös helyiségek, a földbe vájt épületek, a fóliasátrak vagy éppen a bérlő vagyontárgyai, feltéve, ha nem ő a szerződés szerződő fele.
+1 A Felelősségbiztosítás
Ahhoz, hogy semmire ne legyen gondunk, fontos a felelősségbiztosítás, amely egy remek kiegészítő. Ezt minden fajta biztosításhoz választhatjuk, hiszen az általunk, egy harmadik félnek okozott kárt fedezi. Előfordulhat, hogy felgyújtjuk a konyhát, megég valami, kár keletkezik a falakban, az épület szerkezetében, akkor a biztosító fizeti a főbérlőnek a keletkezett kár díját.
