Az, hogy egy lakás mennyit ér, több tényezőtől is függ: ilyen lehet például, az hogy milyen az állapota, a felszereltsége, vagy akár a kilátása, de a legfontosabb szempontnak talán még mindig az elhelyezkedése mondható.
A két ország közötti ingázók gyakran vásárolnak ingatlant a határ mentén fekvő településeken. De megéri, egyáltalán a határ magyar oldalán letelepedi? A kérdés megválaszolásában az Ingatlannet.hu nyújt segítséget: a portál a saját statisztikai adatait felhasználva mutatja be a kínálati átlagárakat a határ menti magyar településeken. A romániai ingatlanok – a jobb átláthatóság miatt – forintosított átlagárait pedig a NUMBEO statisztikai adatai alapján készítették el.
A határ magyar oldalán nagy a differencia
A magyar határ mentén nem mindegy melyik megye területén szeretnénk ingatlant vásárolni, ugyanis igen nagy differenciát is megfigyelhetünk a négy megye tekintetében. A legdrágábbnak – minden ingatlantípus tekintetében – Hajdú-Bihar megye bizonyult, ott egy téglalakás négyzetméterét majdnem kétszer magasabb áron tudunk megvásárolni Békés megye átlagáraihoz képest. Ebben a megyében ugyanis egy téglalakást idén februárban 583 ezer Ft/m2-es áron kínáltak eladásra, míg egy Békés megyei téglaépítésű lakást 254 ezer Ft/m2-ért vásárolhattunk meg.
Magyar viszonylatban még a Csongrád-Csanád megyei téglalakások árfekvése is igencsak drágának mondható, azok 485 ezer Ft/m2-es átlagárával. Emellett a panellakások sem olcsók, hiszen azokat átlagosan 373 ezer forintos négyzetméter áron kínálják a magyar ingatlanpiacon. A családi házakat pedig négyzetméterenként átlagosan 226 ezer forintért hirdetik Csongrád-Csanád megyében.
Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében pedig a családi házakat 266 ezer, a lakásokat 325-367 ezer Ft/m2-es átlagáron kínálják a tulajdonosok.
Magyarországon a határhoz közeli megyék közül, a Békés megyei lakóingatlanok átlagára mondható a legkedvezőbbnek napjainkban. Ott egy családi házat 111 ezer, lakást 250-260 ezer forintos négyzetméter áron kínálnak átlagosan.
A romániai oldalon sem nevezhető olcsóbbak a házak átlagára
A határ menti települések közül három város átlagárait vizsgáltuk meg: Nagyvárad, Arad és Temesvár területét. Kijelenthető, hogy a határ ezen oldalán sem kínálják olcsón a lakóingatlanokat. A három város közül Arad bizonyult a legkedvezőbbnek, hiszen ott átlagosan 290 ezer Ft/m2-es árfekvésen kínálják eladásra a lakóingatlanokat.
Az aradi árakhoz képest már valamivel drágábban kínálják a nagyváradi ingatlanokat. Egy nagyváradi lakóingatlanért átlagosan 397 ezer forintot kérnek el négyzetméterenként. A három város közül minden bizonnyal Temesvár a legdrágább, ott ugyanis 521 ezer forintos átlagárakat figyelhetünk meg manapság. Ezzel az átlagárral pedig csak a Hajdú-Bihar megyei téglalakások árfekvését nem tudta megelőzni a temesvári ingatlanpiaci kínálat.
